1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%
ラコスタ新丸子3
神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩1分
1993年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 54.99㎡の場合
相場
4,821万円
87.7万円/㎡
3,513
4,385
5,257
6,129
AI査定結果
推定相場価格
4,821万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,257万円
79.7万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ラコスタ新丸子3
5,280万円（96.0万円/㎡）/ 7階 / 54.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 96.0万円 | 7階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,480万円 | 61.8万円 | 6階 | 40.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/29 | 2,850万円 | 82.6万円 | 4階 | 34.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/27 | 2,880万円 | 83.4万円 | 4階 | 34.52㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 34.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/04 | 2,100万円 | 71.1万円 | 7階 | 29.52㎡ | 2K | 東 |
| 2021/01/25 | 4,280万円 | 77.8万円 | 7階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ラコスタ新丸子3 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 5,280万円 | 96.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ武蔵小杉壱番館 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅4分 | 5,580万円 | 95.4万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルステージ新丸子 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,990万円 | 89.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,490万円 | 98.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,780万円 | 95.7万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新丸子II 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 91.3万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | SRC |
| 2022/11/25 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,890万円 | 80.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,680万円 | 99.1万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/14 | グランレーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,998万円 | 111.0万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
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1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造